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À VENDRE
399 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 20063090
1071 Rue Jeary J4V3B5 Longueuil (Greenfield Park) Montérégie
Longueuil (Greenfield Park)
Maison à étages
11
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1974
Année
1 324 pi² (123.00 m²)
Superficie
Maison de ville en coin située dans la copropriété Fairgreen à Greenfield Park. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, avec aire de vie ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine rénovée avec comptoirs en granite. Sous-sol aménagé avec possibilité d'y créer une 4e chambre. Garage intégré et terrasse extérieure. Accès à la piscine creusée et à la salle communautaire. Secteur familial recherché, près des écoles, services, axes routiers et du REM. À 20 min de Montréal.
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1974 |
| Superficie habitable | 1 324 pi² (123.00 m²) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé
|
| Garage |
Attaché Simple largeur
|
| Superficie du terrain | 3 025 pi² (281.00 m²) |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.11x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3.3x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.1x18.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.1x8.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.10x11.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.1x15.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.8x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.11x8.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 7.2x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 9.4x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 13.3x9.8 P | Plancher flottant |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Cour privée Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe centrale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun |
Située au sein de la copropriété Fairgreen à Greenfield Park, cette maison de ville en rangée, unité de coin, propose un environnement lumineux et bien organisé, adapté à la réalité des familles d'aujourd'hui. Le secteur est reconnu pour sa stabilité, sa tranquillité et sa proximité aux services.
Le rez-de-chaussée présente une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent de façon logique et fonctionnelle. Le plancher de bois franc apporte continuité et chaleur à l'espace. La cuisine rénovée offre des armoires contemporaines, des comptoirs en granite, un dosseret moderne et un coin-repas pratique. La configuration favorise autant la circulation que l'utilisation quotidienne.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions répondent aux besoins variés : chambre principale spacieuse, chambres secondaires polyvalentes pouvant accueillir enfants, bureau ou espace de travail à domicile. Deux salles de bain complètes rénovées, en plus d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, assurent confort et fonctionnalité.
Le sous-sol aménagé ajoute une zone supplémentaire pouvant servir de salle familiale, d'espace d'entraînement ou de bureau. Une salle de bain avec douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
La propriété bénéficie également d'un garage intégré, un atout appréciable pour le rangement et la protection du véhicule en toute saison.
En tant qu'unité de coin, la propriété bénéficie d'une luminosité accrue et d'un dégagement latéral appréciable. La terrasse extérieure permet de profiter pleinement de la saison estivale.
Les frais de copropriété incluent l'accès exclusif à la piscine creusée et à la salle communautaire réservées aux résidents, contribuant à un mode de vie structuré et convivial au sein du complexe.
L'emplacement constitue un atout majeur : accès rapide aux routes 134, 112, 116 et aux autoroutes 30 et 10. À environ 20 minutes de Montréal, 15 minutes du Quartier Dix30 et 15 minutes des Promenades St-Bruno. Les commerces, épiceries, pharmacies, quincailleries, Costco, garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que le transport en commun menant au REM sont à proximité immédiate.
À noter : la cotisation spéciale ne prend pas fin en avril 2026. Les montants à venir seront déterminés à compter de mai 2026. Le formulaire DRCOP est complété par le syndicat et l'ASEC est en cours auprès du gestionnaire.
Une propriété bien située, fonctionnelle et cohérente pour un acheteur recherchant accessibilité, organisation et qualité d'environnement.
La vente est effectuée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le rez-de-chaussée présente une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent de façon logique et fonctionnelle. Le plancher de bois franc apporte continuité et chaleur à l'espace. La cuisine rénovée offre des armoires contemporaines, des comptoirs en granite, un dosseret moderne et un coin-repas pratique. La configuration favorise autant la circulation que l'utilisation quotidienne.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions répondent aux besoins variés : chambre principale spacieuse, chambres secondaires polyvalentes pouvant accueillir enfants, bureau ou espace de travail à domicile. Deux salles de bain complètes rénovées, en plus d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, assurent confort et fonctionnalité.
Le sous-sol aménagé ajoute une zone supplémentaire pouvant servir de salle familiale, d'espace d'entraînement ou de bureau. Une salle de bain avec douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
La propriété bénéficie également d'un garage intégré, un atout appréciable pour le rangement et la protection du véhicule en toute saison.
En tant qu'unité de coin, la propriété bénéficie d'une luminosité accrue et d'un dégagement latéral appréciable. La terrasse extérieure permet de profiter pleinement de la saison estivale.
Les frais de copropriété incluent l'accès exclusif à la piscine creusée et à la salle communautaire réservées aux résidents, contribuant à un mode de vie structuré et convivial au sein du complexe.
L'emplacement constitue un atout majeur : accès rapide aux routes 134, 112, 116 et aux autoroutes 30 et 10. À environ 20 minutes de Montréal, 15 minutes du Quartier Dix30 et 15 minutes des Promenades St-Bruno. Les commerces, épiceries, pharmacies, quincailleries, Costco, garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que le transport en commun menant au REM sont à proximité immédiate.
À noter : la cotisation spéciale ne prend pas fin en avril 2026. Les montants à venir seront déterminés à compter de mai 2026. Le formulaire DRCOP est complété par le syndicat et l'ASEC est en cours auprès du gestionnaire.
Une propriété bien située, fonctionnelle et cohérente pour un acheteur recherchant accessibilité, organisation et qualité d'environnement.
La vente est effectuée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
stores, luminaires, réservoir d'eau chaude
Exclusions
supports de télévision, rideaux-pôles, miroir salle d'eau, miroir passage (2e étage), laveuse
| Évaluation bâtiment 2023 | $ 270,800 |
| Évaluation terrain 2023 | $ 119,600 |
| Grand total | $ 390,400 |
| Frais de copropriété | $ 6,156 |
| Taxes municipales 2025 | $ 2,687 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 255 |
| Total | $ 9,098 |
Votre courtier
Véronique Pearson
Courtier immobilier résidentiel
Courtier inscripteur
Amaya Bereau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
