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dimanche 17 mai 2026 (14:00 - 16:00)

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À VENDRE 540 000 $ CAD

À VENDRE MLS: 13711797

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2568 Rue Verlaine J7K1P8 Mascouche Lanaudière Ville

Mascouche

Maison de plain-pied

14 Pièce(s)

6 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

1974 Année

ND Superficie

Découvrez cette chaleureuse propriété située dans un secteur familial recherché de Mascouche. Ce magnifique plain-pied clé en main est prêt à accueillir sa prochaine famille. Offrant 6 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette propriété se démarque par ses vastes pièces lumineuses ainsi que par sa cour soigneusement aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été. À proximité des écoles, parcs, épiceries et de tous les services essentiels, cette maison réunit espace, confort et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer!

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1974
Dimensions	11.60 x 7.33 mètres 38 x 24 pieds
Superficie habitable	ND
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	6 144 pc
Dimensions du terrain	31.43 x 18.29 mètres 103 x 60 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé Paysager
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.11x3.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	11.5x12.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.6x8.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	9.1x10.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	10.5x4.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	10.5x13.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9x9.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.5x12.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	21.9x12.8 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	4.9x8.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	14x10.11 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	13.7x10.7 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.7x9 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	9.2x10.6 P	Autre

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité Mazout
Équipement disponible	Installation aspirateur central Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Magnifique plain-pied clé en main, parfait pour une belle grande famille ou des premiers acheteurs !!

Prise de possession rapide!

- Magnifique salon à aire ouverte sur la salle à manger, baigné d'une abondante lumière naturelle et offrant un espace chaleureux idéal pour recevoir famille et amis.
- Spacieuse salle à manger à aire ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. Elle est agrémentée d'un pratique garde-manger ainsi que d'une porte-patio menant directement à la cour arrière.
- Charmante cuisine à la fois fonctionnelle et accueillante, offrant une généreuse capacité de rangement. Son accès direct à la salle à manger apporte une fluidité des plus pratiques au quotidien.
- Superbe salle de bain rénovée avec goût, au style moderne, mettant en valeur une élégante grande douche vitrée.
- Trois chambres à coucher de belles dimensions offrant une grande polyvalence, idéales pour aménager une chambre d'enfant, un bureau, un espace détente ou même une salle d'entraînement..

SOUS-SOL :
- Vaste sous-sol aménagé offrant une salle familiale chaleureuse, confortable et des plus accueillantes.
- Trois autres chambres à coucher de belles dimensions, polyvalentes et pouvant s'adapter à une multitude de besoins.
- Salle de bain fonctionnelle dotée d'un bain-douche ainsi que d'une grande vanité offrant un bel espace de rangement.

À L'EXTÉRIEUR :
- Magnifique terrain de 6 144,04 pieds carrés aménagé pour profiter pleinement de la belle saison, comprenant une vaste terrasse avec espace détente idéal pour les chaudes journées d'été. La cour propose également une piscine hors terre ainsi qu'une remise pratique offrant un rangement supplémentaire.

À PROXIMITÉ :
- Terrain de baseball (Parc des Optimistes) à quelques pas.
- À 3 mins des épiceries, pharmacies et autres commerces essentiels.
- À 5 mins de l'école secondaire le Prélude.
- À 6 mins de l'école secondaire du Coteau.
- À 15 mins du Club de golf de Terrebonne.
- À 18 mins du Cégep de Terrebonne.

Inclusions Piscine et ses accessoires, balayeuse centrale et le lave-vaisselle. Tous vendus sans garantie légale de qualité.

Exclusions Description non disponible.

Évaluation bâtiment 2026	$ 254,800
Évaluation terrain 2026	$ 198,600
Grand total	$ 453,400

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie	$ 1,099
Taxes municipales 2026	$ 3,403
Taxes scolaires 2025	$ 276
Total	$ 4,778

Vente avec garantie légale

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