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À VENDRE
409 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 13511632
4081 Rue Bernard-Hubert J4B8P8 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
Longueuil (Saint-Hubert)
Appartement
6
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2015
Année
1 058 pi² (98.30 m²)
Superficie
Occasion RARE ! Condo 2 chambres quasi neuf (finalisé nov. 2025) dans immeuble de 3 unités seulement, sans voisin latéral. Aire ouverte lumineuse, cuisine rénovée, planchers neufs, walk-in et belle salle de bain. Aucun voisin arrière, boisé protégé. 2 stationnements. Emplacement stratégique près des écoles, commerces, transport et REM (10 min). Idéal premier achat ou investissement clé en main. LIBRE IMMÉDIATEMENT. PLANIFIEZ une VISITE dès maintenant !
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2015 |
| Dimensions |
5.38 x 14.42 mètres 18 x 47 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 1 058 pi² (98.30 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Rénovations |
Cuisine (2025) Planchers (2025) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus AutreGrandes fenêtres Entrée indépendante
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Mélamine
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Revêtements |
Aluminium Brique
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 8 295 pi² (770.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
22.80 x 33.80 mètres 75 x 111 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
AutreBoisé protégé |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 10.8x14.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle à manger | 9.5x11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cuisine | 9.3x11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher principale | 11.9x12.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.8x11.8 P | Plancher flottant |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Efficacité énergétique |
LEED |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur central |
Vous désirez déménager avant 2026 dans un condo au goût du jour ? Voilà celui qu'il vous faut !
ESPACE DE VIE
*Unité de 2 grandes chambres à coucher offrant une aire ouverte vaste et lumineuse.
*Grande fenestration procurant une luminosité remarquable toute la journée.
*Salon et salle à manger à aire ouverte permettant une configuration polyvalente.
*Cuisine entièrement rénovée en 2025, au goût du jour!
CONFORT & COMMIDITÉS
*Grande salle de bain avec douche indépendante.
*Salle de lavage fermée offrant rangement supplémentaire.
*Planchers flottants 2025, balayeuse centrale, beaucoup d'espaces de rangement.
*Walk-in dans les chambres.
*Cour arrière intime donnant sur un boisé, sans voisin direct.
*Terrasse avant pour profiter des beaux jours.
*Deux stationnements inclus.
MODE DE VIE
*Idéal pour un couple, le télétravail ou une petite famille.
*Environnement paisible avec une belle intimité grâce au boisé arrière.
*Immeuble de seulement 3 unités, assurant tranquillité et faible circulation.
LOCALISATION STRATÉGIQUE
*École primaire à 2 minutes à pied, garderies, parcs à proximité et PISTE cyclable de LA ROUTE VERTE.
*À 10 minutes du quartier DIX30 et des Promenades Saint-Bruno.
*À distance de marche des services : épiceries, commerces de proximité, clinique, station service, restaurants etc.
*Transport en commun : autobus express 32, accès rapide au REM.
*Pistes cyclables, grands axes routiers et ponts accessibles en quelques minutes.
*Localisation recherchée dans le Faubourg Cousineau, secteur familial et en pleine expansion.
LE condo PARFAIT vous attend ! Vous succomberez à son charme ! Une visite vous convaincra !
(PHOTOS à venir ! Condo en rénovation mais possible de le visiter facilement.)
Appelez-moi vite pour ne pas perdre cette opportunité !
Nouveau certificat de localisation en commande
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*Grande fenestration procurant une luminosité remarquable toute la journée.
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*Salle de lavage fermée offrant rangement supplémentaire.
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*Cour arrière intime donnant sur un boisé, sans voisin direct.
*Terrasse avant pour profiter des beaux jours.
*Deux stationnements inclus.
MODE DE VIE
*Idéal pour un couple, le télétravail ou une petite famille.
*Environnement paisible avec une belle intimité grâce au boisé arrière.
*Immeuble de seulement 3 unités, assurant tranquillité et faible circulation.
LOCALISATION STRATÉGIQUE
*École primaire à 2 minutes à pied, garderies, parcs à proximité et PISTE cyclable de LA ROUTE VERTE.
*À 10 minutes du quartier DIX30 et des Promenades Saint-Bruno.
*À distance de marche des services : épiceries, commerces de proximité, clinique, station service, restaurants etc.
*Transport en commun : autobus express 32, accès rapide au REM.
*Pistes cyclables, grands axes routiers et ponts accessibles en quelques minutes.
*Localisation recherchée dans le Faubourg Cousineau, secteur familial et en pleine expansion.
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Inclusions
Balayeuse centrale, Borne pour voiture électrique
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 206,300 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 118,500 |
| Grand total | $ 324,800 |
| Coût d'énergie | $ 930 |
| Frais de copropriété | $ 2,364 |
| Taxes municipales 2025 | $ 2,452 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 200 |
| Total | $ 5,946 |
Votre courtier
Véronique Pearson
Courtier immobilier résidentiel
Courtier inscripteur
Natacha Dubuc
Courtier immobilier résidentiel
