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À VENDRE
1 290 000 $ CAD +TPS/TVQ
À VENDRE MLS: 19334103
363 367 Rue Leblanc E. J4J1L8 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Est
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Triplex
5
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
Année
3 936 pc
Superficie
SUPERBE contruction NEUVE ! Très beau TRIPLEX dans le secteur du VIEUX-LONGUEUIL à construire ! Il vous sera livré "Clé en main" à l'automne 2026: Clôturé, stationnements en pavé imbriqué et paysagé ! IDÉAL pour un Investisseur, propriétaires occupants ou famille en quête d'une "INTERGÉNÉRATION"! Bien SITUÉ, à deux pas du CEGEP Édouard-Montpetit, des écoles secondaires, du MÉTRO LONGUEUIL et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Service d'autobus en 10 mins au terminus Longueuil ainsi que plusieurs SERVICES accessibles à PIED. Revenu locatif intéressant ! APPELEZ-moi pour OBTENIR plus D'INFORMATIONS !
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Triplex |
| Année de construction | |
| Dimensions |
31 x 40 pieds 9.45 x 12.19 mètres |
| Superficie habitable | 3 936 pc |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Mélamine
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Aluminium Brique
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 4 849 pc |
| Dimensions du terrain |
50.00 x 97.00 mètres 164 x 318 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun Université |
Le VIEUX-LONGUEUIL, l'endroit idéal pour investir !
- IMMEUBLE à construire, NEUF et à votre goût donc sans aucune rénovation ou entretien immédiat !
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** TRIPLEX moderne et lumineux !
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- STATIONNEMENT pour chaque logement
- FENÊTRES NOIRES à l'extérieur
- ÉCHANGEUR d'AIR récupérateur de chaleur dans chaque unité
- PRÉPARATION pour aspirateur central dans chaque unité
- GRANDS BALCONS à l'arrière et escalier vers la cour
- REVÊTEMENT EN BRIQUE (75%) & Aluminium (25%)(Longueuil)
- PORTES d'entrée vitrée (modèle déjà pré-établi)
À proximité:
* CÉGEP Édouard-Montpetit
* Hôpitaux: Pierre-Boucher & Charles-Lemoyne
* Terminus du Métro Longueuil en 10 mins
* Écoles primaires, secondaires, Garderies à pieds
* Collèges secondaires privés
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* Tunnel Louis-H Lafontaine, ponts J-Cartier, Victoria
et Samuel-de-Champlain à quelques minutes.
* Ne manquez pas cette OCCASION UNIQUE !
** L'acheteur aura la possibilité de choisir les couleurs et finitions INTÉRIEURES. (Voir liste des inclusions et des exclusions)!
Inclusions
3 échangeurs d'air avec récupérateurs de chaleur, 3 thermopompes murales 12 000 BTU, 3 chauffe-eau 60g, 3 aspirateurs centrales & accessoires, 3 hottes de cuisinière en acier inoxydable, luminaires, gouttières, crépis, gazon, trottoir de ciment. Voir Devis de construction pour plus de détails.
Exclusions
Voir devis de construction pour les ajouts
Votre courtier
Véronique Pearson
Courtier immobilier résidentiel
Courtier inscripteur
Natacha Dubuc
Courtier immobilier résidentiel
