Maison de plain-pied
466 Rue Winchester, Granby J2G 6Y9
365 000 $ CAD
MLS: 28207974
Courtier inscripteur
Description
CHARMANTE PROPRIÉTÉ AU CACHET CHALEUREUX, BÉNÉFICIANT D'UN EMPLACEMENT DE CHOIX! Découvrez cette coquette demeure offrant une aire de vie lumineuse et conviviale, un spacieux salon ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central et rangement généreux. Elle comprend 2 chambres à coucher de belles dimensions et une salle de bain complète. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse en bois à plusieurs niveaux avec pergola, ainsi que d'une cour bordée de haies de cèdres procurant intimité et tranquillité. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis! Une visite s'impose!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 1964
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 8 660 pi² (804,50 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 13.53 x 9.22 mètres
44 x 30 pieds - Dimensions du terrain
- 53.29 x 15.27 mètres
175 x 50 pieds
Addenda
Charmante propriété au cachet chaleureux, bénéficiant d'un emplacement de choix!
- Hall d'entrée accueillant et fonctionnel doté d'une porte extérieure vitrée laissant pénétrer la lumière naturelle. Une penderie fermée offre un espace de rangement pratique dès l'arrivée.
- Spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à son impressionnante fenestration. Ses belles dimensions et son aménagement à aire ouverte sur la cuisine créent un espace de vie chaleureux, convivial et idéal pour les moments en famille.
- Cuisine fonctionnelle et conviviale, offrant de nombreuses armoires pleine hauteur et de généreuses surfaces de travail. Son îlot central, muni d'un évier double, ajoute praticité et convivialité.
- Charmante salle de bain au style chaleureux, comprenant un bain-douche avec revêtement mural en céramique.
- Deux chambres à coucher aux dimensions généreuses, dont une seconde pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en chambre d'enfant, en bureau à domicile ou en espace d'entraînement.
- Magnifique espace extérieur offrant une vaste terrasse en bois à plusieurs niveaux, agrémentée d'une pergola créant un cadre idéal pour profiter des belles journées. La cour propose également un bel espace gazonné, bordé de haies de cèdres procurant intimité et tranquillité. Un aménagement convivial, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du plein air!
À PROXIMITÉ :
- À 7 mins du Cégep de Granby.
- À 7 mins du Collège Mont-Sacré-Coeur de Granby.
- À 7 mins des épiceries et commerces essentiels.
- À 10 mins des Galeries de Granby.
- À 10 mins de l'Autoroute 10.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes à convection - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Bloc de béton
Pierre - Revêtements
- Autre Fibre
Brique - Type de fenêtre
- Guillotine
Manivelle - Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Cour privée
Thermopompe centrale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.3x5.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.2x10.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.9x13.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.1x11.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.1x11.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7x7.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 5.6x13.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 10.9x17.5 P | Plancher flottant |
Inclusions
Tablette du salon, pôles et rideaux, crochet dans les entrées, rangement dans les gardes robes, surplus de matériaux (moulures) dans le vide sanitaire. Tous vendus sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 129 100 $
- Bâtiment
- 206 900 $
- Total
- 336 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 399 $
- Taxes scolaires 2026
- 189 $
- Total
- 2 588 $
Photos de la propriété
466 Rue Winchester, Granby J2G 6Y9 · MLS 28207974
