Triplex
724 726 Rue Champlain J3A1B9 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
850 000 $ CAD
MLS: 24164093
Courtier inscripteur
Description
Superbe triplex avec vue imprenable sur la rivière Richelieu! Occasion idéale pour investisseur : immeuble bien entretenu, logements spacieux et faciles à louer. Emplacement stratégique près des services et du centre-ville. Rentabilité, stabilité et potentiel d'appréciation au rendez-vous! Contactez-nous dès que possible pour en savoir plus!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1985
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 9 378 pi² (871.20 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 16.81 x 52.00 mètres
55 x 171 pieds
Addenda
Le logement principal, situé au deuxième étage, se démarque par sa grandeur et sa luminosité. Le salon spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la rivière Richelieu. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, dispose de nombreuses armoires et d'un comptoir-lunch pratique. La salle à manger, parfaite pour recevoir, donne accès à un balcon arrière par une porte patio. La salle de bain moderne comprend une vanité double, un bain autoportant et une douche indépendante. Deux grandes chambres à coucher avec garde-robes complètent ce logement. Un escalier extérieur mène du balcon arrière directement au terrain.
Au rez-de-chaussée, le second logement offre lui aussi deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec bain-douche, une cuisine spacieuse et un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre.
Toujours au rez-de-chaussée, un troisième logement de style loft vient compléter l'ensemble, offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou de location.
La cour arrière, bordée d'arbres matures et d'une haie de cèdres, procure intimité et tranquillité. Profitez également d'un accès direct à la piste cyclable, un atout de choix pour les amateurs de plein air.
Ce triplex allie confort, emplacement et potentiel. Une occasion à ne pas manquer! Demandez votre visite dès aujourd'hui!
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 11.2x11.4 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.2x13.5 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.5x13.11 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 7.11x10.11 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.5x10.11 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 16.2x15.11 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 15.11x8.4 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle à manger | 10.6x12.8 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.7x13.6 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.1x12.3 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 11.2x11.2 P | Céramique |
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Les biens et meubles des locataires.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 188 500 $
- Bâtiment
- 385 700 $
- Total
- 574 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 4 456 $
- Taxes scolaires 2026
- 358 $
- Total
- 4 814 $
Photos de la propriété
724 726 Rue Champlain J3A1B9 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu · MLS 24164093
